Índice de tesouraria médio em 12 meses no Brasil

Índice Médio do Tesouro Mensal - Índice MTA DEFINIÇÃO do Índice Médico do Tesouro Mensal - Índice MTA A média móvel de 12 meses do tesouro constante de vencimento de um ano (CMT) utilizado como índice de hipotecas de taxa ajustável. O índice é calculado adicionando os 12 valores CMT mensais mais recentes e dividindo por 12. Como o índice MTA é uma média móvel, ele tem um efeito de atraso. Em outras palavras, quando os 12 valores CMT mensais utilizados para calcular a média estão aumentando sequencialmente, o valor MTA atual não será tão alto como o valor CMT atual e a versão de visto quando os valores da CMT estiverem caindo seqüencialmente. BREAKING DOWN Índice mensal de Tesouraria - Índice de MTA Algumas hipotecas, como armas de opção de pagamento, oferecem ao mutuário uma escolha de índices. Essa escolha deve ser feita com alguma análise. A taxa de juros em uma hipoteca de taxa ajustável é conhecida como a taxa de juros totalmente indexada - é igual ao valor do índice mais a margem. Embora o índice seja variável, a margem é fixada para a vida da hipoteca. Índices diferentes têm valores relativos que historicamente são bastante constantes dentro de um determinado intervalo. Por exemplo, o índice MTA geralmente é inferior ao índice LIBOR de um mês em cerca de .1 a .5. Ao considerar qual índice é mais econômico, não se esqueça da margem. Quanto menor for um índice relativo a outro índice, maior será a margem de média de 12 meses do Tesouro (MTA). A Média do Tesouro Mensal, também conhecida como Índice de Tesouraria Média Mínima de 12 meses (MAT) é um índice ARM relativamente novo . Este índice é a média de 12 meses dos rendimentos médios mensais dos títulos do Tesouro dos EUA ajustados a um prazo de vencimento constante de um ano. É calculado pela média dos 12 valores mensais anteriores da CMT de 1 ano. O Índice MTA é calculado por nós mensalmente em ou cerca de 7:00 PM no último dia útil de cada mês usando as taxas de curva de rendimento do Tesouro informadas e geralmente é publicado em nosso site no primeiro dia útil do mês seguinte. Calculamos a média, adicionando os 12 rendimentos mensais publicados mais recentemente juntos, dividindo o resultado em 12 e arredondando-o para o ponto 10.000 mais próximo de um ponto percentual. Como este índice é uma média anual, é mais estável do que o índice CMT de 1 ano. Os índices MTA e CODI geralmente flutuam ligeiramente mais do que o COFI do 11º Distrito. Embora seus movimentos se acompanhem muito de perto, como ilustrado em nosso gráfico histórico. Os MRA indexados ao MTA e o COFI funcionam da mesma forma. ARMs ligados ao índice MTA podem ter potencial para amortização negativa (como aqueles vinculados ao 11º Distrito COFI). O MTA é o índice de empréstimo de opção ARM mais amplamente utilizado. Profissionais de hipoteca oferecendo empréstimos indexados pela MTA: se você estiver procurando um ARM indexado ao MTA e precisar de mais informações ou conselhos, convidamos você a tirar proveito do nosso banco de dados dos credores mais competitivos disponíveis. Basta preencher um formulário de pedido de empréstimo curto e os melhores credores em sua área local entrarão em contato com suas taxas e taxas. Nota: O índice MTA também é chamado às vezes o Tesouro Médico Mover 12 meses (MAT).